- BIST 100 9.019,57 -%1,65
- DOLAR 39,16 %0,32
- EURO 44,47 %0,28
- GRAM ALTIN 4.152,82 -%0,45
- Ç. ALTIN 6.636,80 -%0,11
“EVİNİ SATAN İŞ YERİ ALIYOR”
Birkaç yıl öncesine kadar TÜFE verilerine göre hesaplanan kira artış oranları, hükümet tarafından getirilen uygulama sonrasında yüzde 25'le sınırlandırılmıştı. Yenilenen sözleşmelerde, kiracıya yüzde 25'in üzerinde zam yapılamıyor.Ev sahipleri de çözümü evlerini satmakta buluyor. Gayrimenkul uzmanı Gülcan Altınay, “Ev sahipleri kiracılara istedikleri zammı yapamadığı için evlerini satılığa çıkardılar. Talep olmadığı için dairelerinin prim yapma oranı, değer oranı da düşük seviyede devam ediyor” dedi.
KONUT YATIRIM ARACI OLMAKTAN ÇIKIYOR
Konutlar yatırım aracı olmaktan çıktığını ve yatırımcının artık iş yeri almaya yöneldiğini ifade eden Altınay, “Özellikle Trakya bölgesinde yatırımcılar artık konut almaya değil de iş yeri almaya yöneldi. Yani küçük metrekarelerde fabrikaları, sanayi dükkanlarını alıp yatırımlarını bu şekilde yapıyorlar. Örnek vermem gerekirse, 300 metrekarelik bir sanayi dükkanını, metrekaresi 900 dolar, 1000 dolar gibi satın alıyorlar. Yani 270 bin dolardan satın alıyorlar. TL bazında yaklaşık 7 buçuk milyon TL ye geliyor. Bu 300 m2 işyerini Kiraya vermek istediğin zaman kira bedeli yaklaşık 1500 dolar. Bu da 50 bin civarı bir rakama denk geliyor. Ve bunu 150 ayda amorti ediyor” diye konuştu.
“YATIRIMCI SANAYİ DÜKKANI ALMAYA YÖNELDİ”
Ekim ayı kira artış oranı iş yerlerinde şu an yüzde 55 oranındaolduğunu belirten Gayrimenkul uzmanı Gülcan Altınay, “Konutlarda ise yüzde 25 olduğu için yatırımcı, artık yatırımlarını iş yerlerine, sanayi dükkanlarına yani bütçesine uygun yerlere yapıyor. Örnek veriyorum. 7-8 milyon liraya daire almak değil de bunun yerine sanayi dükkanı almaya yöneldi. Bütçesi daha fazla olan daha büyük metrekareyi tercih ediyor ya da 2 tane dükkanı yan yana alıyor. Daha büyük bir iş yerine daha büyük bir sanayiciye,fabrikaya kiraya veriyor” diye konuştu. İş yerlerinde kasım ayında yapılacak kira artış oranı ise ekim ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla yüzde 54,26 olarak kayıtlara geçti.
SGS TransitNet ve Ağır Nakliyeciler Derneği (AND), nakliyecilerin yükünü hafifletecek bir işbirliği protokolü imzaladı.
Aracılar ortadan kalkıyor, üretici artık esnafa doğrudan ulaşıyor.
İZENERJİ, Wenergy Fuarı’nda İzmir’in yeşil yol haritasını paylaştı
Qube Agency: Türkiye’den Dünyaya Uzanan nfluencer Marketing Gücü
Fındık Bahçelerinde Tehdit Büyüyor: Kokarca Böceği Felaketi Kapıda!
IFAT Eurasia 2025, onuncu yılında uluslararası alanda etkileyici bir başarıya imza attı
Geçmişin Birikimiyle, Geleceğe Yelken Açan Arvento 20 Yaşında
Burçin Ozan HSBC Bank A.Ş. Genel Müdürü olarak atandı
Wenergy 3.Uluslararası Temiz Enerji Teknolojileri Fuarı başlıyor
İsvea vitrifiye seramikte İhracatını en fazla artıran firma oldu
Golden Global Yatırım Bankası, 2025 yılının ilk çeyreğinde de sürdürülebilir büyüme vizyonuyla ülkemiz ekonomisine katkı sağlamaya devam etti. Banka, 2025 yılının ilk çeyreğinde aktif büyüklüğünü 2024 yılının aynı dönemine göre %5
İzmir Büyükşehir Belediyesi 15 yıldır organik tarımla çiftçiyi ayakta tutuyor
Kale Kilit, 7-11 Mayıs 2025 tarihleri arasında Şam’da düzenlenen Suriye Yapı ve İnşaat Fuarı’na katılarak güvenlik teknolojilerindeki yenilikçi çözümlerini uluslararası ziyaretçilerle buluşturdu
Çiftçi Üretiyor, Ama Kazanamıyor: Tarımda Sessiz Çöküş Derinleşiyor
Merkez Bankası’nın kur dönüşüm desteğini artırması olumlu ancak yetersiz
Yanmar Turkey, Bünyesindeki 3 Güçlü Markasıyla Konya Tarım Fuarı’nda Yeni Nesil Traktörlerini Türk Çiftçisiyle Buluşturdu!
